2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
97.9万円/㎡
前年比+8.5%
川崎市宮前区
65.9万円/㎡
前年比-30.6%
ディアスタ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
2020年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 69.6㎡の場合
相場
6,737万円
96.8万円/㎡
4,713
6,062
7,411
8,760
AI査定結果
推定相場価格
6,737万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,062万円〜7,411万円
87.1万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
ディアスタ鷺沼
7,480万円（107.5万円/㎡）/ 4階 / 69.6㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 7,480万円 | 107.5万円 | 4階 | 69.6㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/10/24 | 7,480万円 | 97.6万円 | 4階 | 76.65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 7,480万円 | 105.0万円 | 3階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 6,880万円 | 89.8万円 | 3階 | 76.65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/13 | 7,280万円 | 96.5万円 | 5階 | 75.43㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/09/20 | 7,280万円 | 94.8万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/11 | 7,580万円 | 98.7万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 6,580万円 | 95.6万円 | 1階 | 68.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/07 | 7,980万円 | 103.9万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は98.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | ディアスタ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 107.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/15 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 5,490万円 | 82.5万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/09 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 7,080万円 | 92.5万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/29 | ローレルコート鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 6,580万円 | 92.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 102戸 | RC |
| 2024/07/05 | ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,290万円 | 98.4万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,200万円 | 95.9万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/26 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 6,380万円 | 93.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 6,280万円 | 95.3万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,490万円 | 106.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/27 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 6,390万円 | 85.8万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/28 | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 6,590万円 | 93.4万円 | 70.53㎡ | 1LD・K+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/19 | ルピアコート宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅8分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/28 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,480万円 | 90.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/28 | Brillia鷺沼一丁目 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 8,888万円 | 125.6万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/22 | オーベル鷺沼マスターレジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,880万円 | 113.6万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオ鷺沼マスターテラス 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,280万円 | 112.4万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクセレントシティ鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,980万円 | 83.9万円 | 71.25㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2024年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/08 | ドレッセ鷺沼サウスプレイス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 7,980万円 | 111.1万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/31 | ライオンズ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 8,080万円 | 114.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、川崎市宮前区では30.6%下落しています。
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東急ドエル・アルス鷺沼壱番館
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 8分
1992年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
ローレルコート鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 11分
2021年築 / 9階建 / 102戸 / RC造
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 13分
1996年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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